Teknik Jitu Tawar-Menawar Beli Rumah

Ada teknik dan trik tersendiri yang nantinya diperlukan seseorang pada saat jual beli barang, yakni tentang tawar-menawar. Hal ini penting supaya harga yang ditawar tak terlalu tinggi atau di atas harga yang berlaku pada umumnya. Sedangkan bagi penjual, tawar-menawar harga juga sangat penting supaya tetap mendapat keuntungan.

Teknik tawar-menawar berlaku untuk semua jenis barang, termasuk saat akan membeli rumah. Cara ini umumnya dilakukan di dalam jual beli bangunan bekas yang sudah pernah dihuni sebelumnya, sedangkan untuk rumah baru pengembang atau pemilik umumnya sudah mematok harga tersendiri. Dalam hal yang seperti ini pembeli umumnya juga tak dapat melakukan penawaran.

Sebelum Anda memutuskan untuk beli unit rumah, maka pastikan terlebih dulu Anda cocok dengan harga yang telah ditawarkan oleh pemilik maupun pengembang. 

Ingin bernegoisasi saat beli rumah yang baik? Perhatikan hal ini

  • Silakan Anda perhatikan terlebih dulu kondisi rumah atau pun apartemen yang nantinya akan Anda beli, cermati apabila Anda memutuskan untuk membelinya, property tersebut perlu renovasi atau pun perbaikan atau tidak.
  • Cari tahu juga berapa lamanya rumah atau pun apartemen tersebut sudah ditawarkan. Maksudnya di sini adalah apa waktu penawarannya sudah lama ataupun baru saja. Ini sangat penting sekali supaya Anda mempunyai gambaran mengenai respons calon pembeli yang lain terhadap unit tersebut.
  • Cari informasi mengenai harga rumah atau pun apartemen yang ditawarkannya tadi. Apa saja dengan unit lain dengan kondisi yang sama serta di wilayah yang sama. Informasi yang seperti ini berguna sekali sebagai latar belakang Anda dalam melakukan penawaran harga. Bila penjual sudah tawarkan sejak lama, umumnya yang bersangkutan ingin supaya rumah atau pun apartemen miliknya dapat segera laku terjual. Pada posisi seperti ini, selaku pembeli Anda dapat lebih menekankan harga.
  • Cari informasi mengenai alasan pemilik rumah menjual rumahnya juga perlu Anda dapatkan. Ini bisa saja berasal dari tetangga dekatnya, contohnya saja apa pemilik menjual rumahnya itu dikarenakan alasan yang sangat mendesak sekali, atau pun sekadar untuk bisa mendapatkan keuntungan sebab dia sedang berinvestasi di dalam bentuk unit property.

Apabila Anda sudah mendapatkan berbagai informasi yang seperti ini, maka nantinya Anda pun juga bisa mendapatkan gambaran mengenai harga standar untuk rumah yang ingin Anda beli di suatu wilayah. Berbekal itu, silakan lakukan penawaran harga pada sih pemilik. Bila dia tawarkan harga yang ada di atas harga pasarannya, maka tawarlah harga tersebut sehingga mendekati atau bahkan sesuai dengan harga pasar yang sedang berlaku di wilayah tersebut. Tawar-menawar juga butuh kejelian dan kemampuan untuk bernegoisasi.

Ada banyak orang yang lebih cenderung memikirkan harga pada saat ingin beli property, bahkan disaat tingkat kredik kepemilikan rumah atau KPR sudah menurun, para pencari rumah tetaplah akan menomor satukan nominal harga rumah yang ditawarkan oleh penjual. Harapan bagi calon pembeli, mereka dapat mengira-ngira apa dia bisa beli rumah tersebut atau pun tidak.

Menurut Jonathan Haward, dia adalah seorang pakar perunding dan pengelolaan direktur property pencarian dan negosiasi spesialis, bahwasa Anda juga perlu yakin dan juga percaya sekarang ini persaingan tak hanya datangnya dari terbatasnya lahan  dan juga perumahan, akan tetapi juga dari jumlah calon pembelinya.

Demikianlah teknik jitu tawar-menawar beli rumah yang bisa kami informasikan. Semoga saja bisa bermanfaat.

Leave a Reply